Bulevardul Decebal, Nr. 274, Sector 3
+40 744 231 457
Facebook Whatsapp Instagram
Contact

ROBERT STOICA

Contact Rapid
Facebook Whatsapp Instagram

☀️ Consultanță în Energie Regenerabilă (Eoliană și Solară)

Piața energiei verzi a cunoscut o creștere impresionantă, iar costurile de producție ale energiei eoliene și solare fotovoltaice au devenit extrem de competitive. În acest context extrem de dinamic, se încheie din ce în ce mai multe contracte de superficie pentru instalarea de turbine eoliene sau parcuri de panouri fotovoltaice.
Deoarece aceste contracte se semnează pe perioade lungi, de cel puțin 30 de ani, și de cele mai multe ori nu oferă proprietarilor posibilitatea de a le denunța unilateral, prezența unui avocat specializat este absolut obligatorie.

Formular

sau sunați-mă

0123 456 7890

⚖️ Cum vă protejez interesele și investiția: Asigur asistență juridică completă și reprezentare în negocierea clauzelor contractuale cu furnizorii de energie, acoperind riguros riscurile specifice celor două mari etape ale proiectului:

  • 1. Perioada de autorizare (obținerea avizelor și a documentației tehnice).
  • 2. Perioada de construire și funcționare a turbinelor sau a panourilor.
  • Servicii Juridice incluse pe tot parcursul proiectului Minimizarea riscurilor și maximizarea profitului: Negociez clauze financiare și de garanție clare, astfel încât să nu deveniți captiv într-un contract dezavantajos timp de trei decenii.
  • Servicii Juridice incluse pe tot parcursul proiectului Analiza contractelor de superficie: Verific și modific termenii propuși de marii dezvoltatori de energie pentru a asigura un echilibru contractual real.
  • Servicii Juridice incluse pe tot parcursul proiectului Suport birocratic complet: Vă ofer reprezentare pentru obținerea tuturor documentelor necesare la încheierea actelor (extrase de carte funciară, certificate fiscale, avize administrative) până în momentul semnării finale.
CONTACT RAPID

" În lumea juridică, succesul nu este o coincidență, ci rezultatul unei strategii riguroase și al unei dedicări totale. Îmi asum fiecare caz cu responsabilitate maximă.

Robert Stoica

Fondator Cabinet

🏛️ „Întrebări Frecvente: Energie Regenerabilă și Contracte de Superficie

Dezvoltarea unui proiect eolian sau solar implică semnarea unor parteneriate pe termen lung, care vă pot bloca terenurile pentru mai bine de trei decenii. Am reunit mai jos răspunsurile la cele mai frecvente întrebări din domeniul energiei regenerabile, oferindu-vă claritatea necesară pentru a înțelege riscurile ascunse din contractele de superficie și modul în care vă puteți securiza profitul.

Consultanță în Energie Regenerabilă

1. Ce este un contract de superficie și de ce este riscant să îl semnez fără un avocat?

Contractul de superficie acordă unui dezvoltator dreptul de a construi și de a exploata turbine eoliene sau panouri solare pe terenul dumneavoastră. Riscul major constă în faptul că aceste contracte se încheie pe perioade foarte lungi (de obicei 30-49 de ani) și sunt redactate de avocații marilor companii de energie, conținând clauze abuzive care vă pot bloca dreptul de proprietate fără să primiți compensațiile corecte.

Consultanță în Energie Regenerabilă

2. Ce este „perioada de opțiune/autorizare” și cum pot fi blocat fără să primesc bani?

Înainte de construcția propriu-zisă, dezvoltatorii introduc o perioadă de opțiune (de obicei 2-5 ani) în care fac măsurători și obțin avize. În această etapă, ei vă blochează terenul, dar vă plătesc o sumă simbolică sau chiar nimic. Este esențial ca un avocat să negocieze o taxă de opțiune corectă și un termen limită strict, după care contractul să înceteze automat dacă nu începe construcția.

Consultanță în Energie Regenerabilă

3. Companiile de energie pot renunța oricând la contract? Eu pot denunța contractul?

În contractele standard propuse de dezvoltatori, aceștia își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul oricând, cu un preaviz scurt, în timp ce proprietarului terenului îi este complet interzis să denunțe contractul. Rolul meu este să restabilesc echilibrul contractual, introducând clauze de reziliere clare pentru proprietar în cazul în care dezvoltatorul nu își plătește redevența sau distruge terenul.

 
Consultanță în Energie Regenerabilă

4. Cum se stabilește corect chiria (redevența) pentru un parc eolian sau fotovoltaic?

Redevența nu trebuie să fie o sumă fixă pe toată durata celor 30 de ani. Ea trebuie să fie compusă dintr-o sumă minimă garantată pe hectar/MW plus un procent din veniturile generate de vânzarea energiei electrice. De asemenea, este obligatorie introducerea unei clauze de indexare anuală cu rata inflației, pentru a vă proteja banii de devalorizare pe termen lung.

1 / 1